To ma być szansa na mieszkanie dla tych, których nie stać na zakup na rynku komercyjnym, ale jednocześnie nie kwalifikują się do przyznania lokalu socjalnego. Czynsz ma być tańszy, będzie też możliwość wykupu mieszkania.
Reklama
Mieszkania czynszowe są adresowane dla osób, które mają dochody na tyle wysokie, by nie mieć prawa do lokalu socjalnego, ale zbyt niskie, by było ich stać na kupno mieszkania na rynku komercyjnym.
Przez lata tego rodzaju mieszkania budowano m.in. przy wsparciu gminy w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego. W Krakowie do TBS gmina skierowała około tysiąca osób, ale dla wielu osób problemem był brak możliwości wykupu mieszkania. Teraz miasto chce wesprzeć przedsięwzięcia w ramach tzw. Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.
Gmina Miejska Kraków wspólnie z 11 gminami Małopolski i Krajowym Zasobem Nieruchomości tworzy spółkę o nazwie Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN SIM Ziemi Krakowskiej sp. z o.o.
Ta spółka – o ile na jej utworzenie zgodzą się radni – zbuduje mieszkania czynszowe na potrzeby krakowian. Utworzenie spółki nic miasta nie będzie kosztować, ponieważ środki na jej kapitał (3 miliony złotych) mają pochodzić z rządowego grantu.
ZOBACZ: Jak najlepiej wynająć mieszkanie w Krakowie? Wybór większy niż przed rokiem, ale drożej
W przyszłości miasto wniesie do spółki aportem nieruchomość przy ulicy Padniewskiego, na której spółka wybuduje około 100-115 mieszkań czynszowych. Zasady wyboru najemców określi w stosownej uchwale Rada Miasta Krakowa, która wskaże kryteria pierwszeństwa i zasady przeprowadzania oceny punktowej wniosków.
Inwestycja mieszkaniowa finansowana będzie z bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat BGK, taniego kredyt w ramach programu Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) i z wkładu przyszłych lokatorów.
Chętna osoba musiałaby wpłacić około 10-15% wartości mieszkania, które byłoby wynajmowane na czas nieokreślony, z czynszem w granicach 20 zł za metr, a zatem znacznie taniej niż na wolnym rynku. Byłaby też możliwość wykupu.
ZOBACZ: Apartament, klasyczne mieszkanie, a może studio? Na co warto się zdecydować?
Reklama
Pierwsze mieszkania czynszowe w Krakowie mogłyby zostać oddane do użytku w ciągu kilku lat.
