Od 1 stycznia 2023 r. o ponad 21% wzrosną stawki czynszowe z tytułu najmu lokali należących do miasta oraz do Skarbu Państwa. 6 czerwca prezydent Krakowa podpisze stosowne zarządzenie w tej sprawie – informuje Urząd Miasta. Mieszkańcy o niskich dochodach moga skorzystać z obniżek nawet o 70%.
Reklama
Urzędnicy podkreślają, że podwyżki są niezbędne, by miasto mogło inwestować w remonty lokali, a także przystosować do zamieszkania pustostany. Poprzednia podwyżka miała miejsce w 2019 roku.
Urzędnicy tłumaczą, że najwyższa stawka czynszu została ustalona na poziomie 15,22 zł za 1 m2 i uwzględnia prognozowany w marcu 2022 r. przez Narodowy Bank Polski wskaźnik inflacji na poziomie 10,8 proc. oraz łączny wskaźnik inflacji w latach 2019-2021 na poziomie 10,8 proc., zatem prognozowany łączny wskaźnik inflacji za lata 2019–2022 wyniesie ok. 21,6 proc. i o tę wartość następuje podwyżka stawki czynszu.
Potrzebę podniesienia stawek w lokalach stanowiących własność Skarbu Państwa postulował natomiast wojewoda małopolski w piśmie z 19 października 2021 r., skierowanym do starostów i prezydentów miast na prawach powiatu województwa małopolskiego.
W piśmie wojewoda zwrócił się z prośbą o przeanalizowanie obowiązujących w starostwach stawek czynszów dzierżawy i najmu nieruchomości Skarbu Państwa i o dostosowanie ich do wysokości stawek wolnorynkowych.
Reklama
Jak informuje magistrat w 2021 r. wpływy z tytułu czynszu najmu gminnych lokali mieszkalnych wynosiły 54 000 613 zł, a koszty utrzymania kształtowały się na poziomie 63 291 028 zł. Różnice pokrywa miasto. Aktualnie 9,42 proc. budynków, w których położone są gminne lokale mieszkalne, jest w złym stanie technicznym, a 52,02 proc. w średnim stanie technicznym.
"Zwiększone dochody z tytułu podwyżek stawek czynszowych pozwolą zatem na przeznaczenie większej puli środków finansowych na remonty budynków, remonty lokatorskie, w tym remonty pustostanów" - zapowiada magistrat. Jednocześnie przypomina, że mieszkańcy o niskich dochodach moga skorzystać z obniżek nawet o 70%.
