Właścicielka popularnego sklepu z zabawkami i artykułami papierniczymi „Jubilatka” z osiedla Teatralnego ogłosiła niedawno, że jest zmuszona zamknąć sklep. Powodem był m.in. wysoki czynsz. Zarząd Budynków Komunalnych zaproponował jednak rozwiązanie, które być może uratuje ten popularny sklep.
Reklama
Jak informuje Urząd Miasta, w trakcie spotkania pracowników Zarządu Budynków Komunalnych z właścicielką sklepu rozważano różne, dopuszczalne prawnie, formy pomocy. Możliwe jest podnajęcie przez nią do 50 proc. powierzchni lokalu na rzecz innego przedsiębiorcy lub podział lokalu, co ułatwiają cztery osobne wejścia.
Właścicielka rozważa również przeniesienie działalności do innego gminnego lokalu o znacznie niższej powierzchni, w czym miasto będzie starało się jej pomóc.
Możliwe jest też ponowne skierowanie tego lokalu do licytacji, ale przy tak dużej powierzchni, w ocenie przedsiębiorcy, nawet zejście z czynszu o 20 zł za każdy metr nie spowoduje, że działalność ta będzie rentowna. Lokal ma bardzo dużą powierzchnię – parter zajmuje 300 m2, a piwnica 117,45 m2, co stanowi duży problem w tej sytuacji. Powierzchnia przekłada się na wielkość opłat związanych z utrzymaniem sklepu, w tym kosztów ogrzewania i prądu.
ZBK przypomina, że sama właścicielka „Jubilatki” zaproponowała w licytacji stawkę 45 zł za 1 m2. Czynsz za najem lokalu ustalono w wyniku własnej decyzji najemcy, a wylicytowana w aukcji stawka była jedynie waloryzowana o wskaźnik inflacji.
W okresie pandemii COVID-19 miasto, na wnioski najemcy, przyznawało obniżki czynszu lokalu na ogólną kwotę blisko 60 tys. zł.
