W stolicy Małopolski kolejny miesiąc z rzędu rosną ceny nowych mieszkań. Spada przy tym liczba dostępnych lokali. Z danych serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że na przestrzeni roku oferta krakowskich deweloperów skurczyła się aż o 47%.
Reklama
W ubiegłym miesiącu za m kw. nowego mieszkania w stolicy Małopolski trzeba było zapłacić 15 625 zł. Nie da się ukryć, że w Krakowie deweloperzy budują głównie z myślą o zamożnych klientach. Wskazują na to także zmiany w strukturze cenowej. Odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 15 tys. zł za m kw. wzrósł na przestrzeni roku z 18% do 50%.
- W listopadzie, w Krakowie pojawiło się w ofercie deweloperów sporo tanich mieszkań, jednak to nie zapobiegło podwyżce średniej ceny m kw. Trzeba natomiast przyznać, że dynamika wzrostu wyraźnie spadła w ostatnich dwóch miesiącach. W trzecim kwartale byliśmy świadkami potężnych wzrostów średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie krakowskich firm deweloperskich. W lipcu ta średnia przebiła pułap 14 tys. zł, a dwa miesiące później – 15 tys. zł za metr! - mówi Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl
W ubiegłym miesiącu krakowscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 831 mieszkań. W tym samym czasie sprzedano ich 633. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w listopadzie w stolicy Małopolski, dostępnych było niemal 4,7 tys. ofert mieszkań z rynku pierwotnego. Największy wybór nowych nieruchomości mieli kupujący w takich dzielnicach jak Prądnik Biały – 953 oferty i Podgórze – 764.
Reklama
