Ceny mieszkań w Krakowie gwałtownie rosną. Psychologiczna bariera 15 tys. zł za m kw. została przekroczona. Stolica Małopolski to obecnie jeden z najdroższych regionów w Polsce. Więcej za własne M zapłacimy tylko w Warszawie.
Reklama
Ceny krakowskich mieszkań rosną z miesiąca na miesiąc. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy podskoczyły aż o 28%. Nie da się ukryć, że w Krakowie deweloperzy budują głównie z myślą o zamożnych klientach. Odsetek ofert lokali z ceną przekraczającą 15 tys. zł za m kw. wyniósł we wrześniu niemal 50%.
Najdroższe mieszkania znajdują się w dzielnicy Stare Miasto i Grzegórzki. Tutaj średnia cena przekracza nawet 18 tys. zł za m kw. Równie drogo jest na Krowodrzy i Zwierzyńcu - powyżej 17 tys. zł za m kw. Najtańsze nieruchomości oferowane są w takich dzielnicach jak Swoszowice - 9 076 zł/ m kw. i Wzgórza Krzesławickie - 9 944 zł/ m kw.
Coraz mniej nieruchomości w ofercie
W ubiegłym miesiącu krakowscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 57 mieszkań, a sprzedali aż 712. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl we wrześniu w Krakowie dostępnych było ponad 4311 ofert nieruchomości z rynku pierwotnego. Liczba dostępnych ofert nieruchomości spada w Krakowie już od zeszłego roku. W przeciągu ostatnich 12 miesięcy zmniejszyła się aż o 56%.
Obecnie największy wybór nieruchomości mają kupujący w takich dzielnicach jak Prądnik Biały – 876 ofert i Bronowice – 650. Najmniejszy wybór jest w dzielnicy Bieńczyce i Nowa Huta.
Najbardziej poszukiwane mieszkania
W Krakowie największą popularnością cieszą się mieszkania dwu- i trzypokojowe. Niemal 44% sprzedanych mieszkań we wrześniu miało powierzchnię od 30 do 50 m kw., a ponad 36% sprzedanych nieruchomości charakteryzowało się metrażem od 50 do 70 m kw.
