Ceny mieszkań w Krakowie nadal bardzo szybko rosną - wynika z analiz serwisu rynekpierwotny.pl. W czerwcu miesiąc do miesiąca wzrosły o 3% a rok do roku obecnie ceny są wyższe o 8%
Reklama
Średnio za 1 metr kwadratowy mieszkania na rynku krakowskim trzeba zapłacić 10,8 tys. zł. Obecnie Kraków znajduje się na drugim miejscu pod względem wysokości cen ofertowych nowych mieszkań, tuż za Warszawą.
Jak wyjaśniają eksperci, znacząca podwyżka cen w czerwcu była spowodowana wejściem do sprzedaży nowych inwestycji premium oraz znaczącą wyprzedażą lokali w cenie do 9 tys. zł/mkw. Krakowscy deweloperzy starali się jednak równoważyć popyt, wprowadzając do swojej oferty 925 nowych nieruchomości.
W tym czasie z rynku zniknęło ponad 550 mieszkań. Najczęściej pytano o lokale w dzielnicach: Podgórze, Dębniki, Bieżanów – Prokocim i Bronowice.
Reklama
W największych polskich miastach padł właśnie rekord sprzedaży nowych mieszkań. W samym Krakowie w drugim kwartale tego roku sprzedano 3,6 tys. mieszkań. Był to drugi najlepszy wynik w historii tego rynku.
Zdaniem analityków jest mało prawdopodobne, by ceny mogły w niedalekiej przyszłości zacząć spadać. Prognozy inflacji każą liczyć się z dalszym wzrostem kosztów realizacji. Ponadto w Krakowie deweloperzy mają problem z zakupem nowych terenów.
