Kraków to zaraz po Warszawie cieszący się największym zainteresowaniem rynek nieruchomości w Polsce. W stolicy Małopolski jest wiele atrakcyjnych dzielnic – na których jednak warto najbardziej skupić swoją uwagę, jeśli chodzi o zakup mieszkania? Jakie inwestycje oferują mieszkania spełniające kryteria programu Bezpieczny kredyt 2%?
Mieszkania na sprzedaż Kraków – jaką dzielnicę wybrać?
Kraków składa się aż z 18 zupełnie różnych od siebie dzielnic – większych i mniejszych, lepiej bądź gorzej skomunikowanych, bardziej lub mniej zielonych, obfitujących w dużą i mniejszą liczbę atrakcji kulturalno-rozrywkowych. Bez wątpienia każda z dzielnic miasta niesie za sobą wyjątkową historię i możliwości rozwoju, dostępności do poszczególnych usług, placówek edukacyjnych czy centrów handlowych.
W zależności od stylu i trybu życia, jaki prowadzimy, będziemy mieli kilka dzielnic do wyboru. Jeśli preferujemy miejski gwar, dostęp do szeregu atrakcji i rozrywek, to z pewnością powinniśmy postawić na obszary miasta położone w obrębie historycznego Śródmieścia.
Jeśli jednak cenimy sobie spokój, bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych, choć nadal w niewielkiej odległości od centrum, to warto zastanowić się nad popularnym w ostatnim czasie Prądnikiem Biały, czy choćby Starym Podgórzem.
Bezpieczny kredyt 2% – jakie są zasady?
Od lipca jeszcze łatwiej można zakupić swoje pierwsze mieszkanie dzięki wsparciu rządowego programu Bezpieczny kredyt 2%. To oznacza, że można zaciągnąć kredyt na mieszkanie z oprocentowaniem wynoszącym zaledwie 2% (plus marża banku). Jest to możliwe dzięki dopłatom z Banku Gospodarstwa Krajowego, które będą realizowane przez pierwsze 10 lat od momentu zaciągnięcia kredytu.
Program Bezpieczny kredyt 2% ma jednak pewne ograniczenia. Maksymalna kwota kredytu, jaki można zaciągnąć w ramach programu, to 500 tys. zł w przypadku singla i 600 tys. zł dla małżeństw. Maksymalny wkład własny, jaki można wnieść do kredytu, to 200 tys. zł. Dlatego mieszkanie, na jakie możemy sobie pozwolić z Bezpiecznym kredytem 2%, nie może przekroczyć kwoty 800 tys. zł.
Istnieje jeszcze jedno rozwiązanie ułatwiające posiadane własnych czterech ścian. Bezpieczny kredyt 2% można połączyć z programem Mieszkanie bez wkładu własnego, który z kolei pozwala pozyskać finansowanie z BGK do 200 tys. zł na rzecz wkładu własnego do pierwszego mieszkania. Na koniec okazuje się, że nie trzeba posiadać żadnych oszczędności, żeby móc sobie pozwolić na zakup wymarzonego mieszkania.
Mieszkanie Kraków i Bezpieczny kredyt 2 procent – Stare Podgórze
Osoby zastanawiające się nad zakupem mieszkania w obrębie centrum Krakowa, blisko Wisły, Kazimierza czy choćby Wawelu, powinny zainteresować się wschodnią częścią Starego Podgórza, gdzie od niedawna powstają mieszkania na sprzedaż w ramach nowej inwestycji Murapol Mateczniq.
– Wybraliśmy miejsce przy ul. Rydlówka przede wszystkim ze względu na świetną lokalizację, okoliczną zieleń i rzekę. Nie sposób nie wspomnieć też o doskonałym skomunikowaniu z innymi dzielnicami miasta dzięki bliskości ronda Matecznego. Murapol Mateczniq to zarówno dobry wybór dla osób pragnących żyć blisko Starego Miasta, Kazimierza czy bulwarów wiślanych, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, czyli w tym przypadku parku Zdrojowego Mateczny, parku Rzecznego Wilga, jak i Bagrów Ludwinowskich – komentuje Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.
Prądnik Biały – najbardziej pożądana dzielnica?
W minionym roku na Prądniku Białym deweloperzy sprzedali najwięcej mieszkań spośród wszystkich dzielnic Krakowa. Obszar ten przyciąga do siebie coraz więcej mieszkańców przede wszystkim z uwagi na zieleń wypełniającą dzielnicę, dostęp do dużego centrum handlowego, a już wkrótce doskonałe połączenie komunikacyjne w ramach nowej linii tramwajowej na Górkę Narodową.
Nieopodal jednego z przyszłych przystanków nowej linii znajduje się atrakcyjne osiedle Murapol Parki Krakowa przy ul. Vetulaniego, które swą nazwę czerpie od położonych nieopodal miejskich zieleńców w postaci parku Wyspiańskiego, parku Krowoderskiego i parku Białoprądnickiego. W ofercie Murapol Parki Krakowa znajdują się ostatnie mieszkania. Część z nich jest gotowych do odbioru, dlatego klucze można otrzymać zaraz po zakupie.
Deweloper Murapol w standardzie swoich inwestycji w Krakowie oferuje m.in. możliwość korzystania z urządzeń smart home, czyli zarówno manualnego, jak i zdalnego sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, zaworami wody czy nawet roletami wewnętrznymi. Inteligentne zarządzanie mediami pozwala zmniejszyć zużycie energii elektrycznej nawet o 29% w skali roku. W mieszkaniach montowane są także filtry antysmogowe zapewniające stały dopływ świeżego powietrza do wnętrza, wolnego również od alergenów, pyłków czy owadów.
Za wybraniem jednej z inwestycji dewelopera może przemawiać także wysoki standard wykończenia części wspólnych. Korytarze i klatki schodowe zostały zaprojektowane przy wykorzystaniu trwałych płytek gresowych, laminowanych paneli meblowych w naturalnym złotym kolorze czy tynku mozaikowego. W holach wejściowych ponadto przewidziano duże lustra i estetyczne skrzynki pocztowe.
Jeśli szukamy mieszkania na sprzedaż, Kraków wydaje się być idealnym miejscem do zamieszkania. Wiele różnych udogodnień czy piękne miasto to tylko kilka z zalet tego miejsca.
